1. 招標(biāo)條件

本采購項目周口港區(qū)港口碼頭及物流綜合園區(qū)PPP項目第四期工程已由周口市人民政府批準(zhǔn)采用政府和社會資本合作（PPP）模式進(jìn)行建設(shè)。項目授權(quán)主體為周口市人民政府，項目實施機(jī)構(gòu)為周口港口物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會（以下簡稱采購人），采購代理機(jī)構(gòu)為北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司，項目已資格預(yù)審，特邀請已通過資格預(yù)審的社會資本方參與投標(biāo)。

2. 項目概況及采購內(nèi)容

2.1項目名稱：周口港區(qū)港口碼頭及物流綜合園區(qū)PPP項目第四期工程。

2.2項目編號：周采購[2017]121-3

2.3采購方式：公開招標(biāo)。

2.4項目概況：周口港區(qū)港口碼頭及物流綜合園區(qū)PPP項目第四期工程，包含周口中心港東部作業(yè)區(qū)碼頭及配套綜合開發(fā)項目和周口港物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)沙潁河南岸水系景觀提升及市政道路建設(shè)項目。

2.5采購內(nèi)容：社會資本采購。

3. 采購需求

3.1項目全生命周期：該項目合作期限15年,含建設(shè)期3年。

3.2投資概算：周口中心港東部作業(yè)區(qū)碼頭及配套綜合開發(fā)項目:約113893.19萬元；周口港物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)沙潁河南岸水系景觀提升及市政道路建設(shè)項目：約178705.78萬元。項目資本金為總投資的25%，其中：政府占股20%；社會資本方占股80%。

3.3項目規(guī)模：（一）周口中心港東部作業(yè)區(qū)碼頭及配套綜合開發(fā)項目，項目內(nèi)容包括周口中心港東部作業(yè)區(qū)碼頭項目和周口港口物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)企業(yè)孵化園項目。

其中：周口中心港東部作業(yè)區(qū)碼頭，總投資約71438.89萬元，共布置12個1000噸級泊位，形成碼頭岸線939m，陸域總面積30.1萬m2，碼頭年通過能力可達(dá)360萬噸。作業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)置化工品堆場與倉庫，集裝箱重箱堆場、空箱堆場、拆箱庫、辦公樓等。

周口港口物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)企業(yè)孵化園，項目分兩期建設(shè)，其中一期占地200100㎡（約300畝），建筑面積245724㎡，投資約42454.3萬元。

（二）周口港物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)沙潁河南岸水系景觀提升及市政道路建設(shè)項目，項目內(nèi)容包括周口港物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)沙潁河南岸水系景觀提升工程和周口港口物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)五路一橋項目。

其中：周口港物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)沙潁河南岸水系景觀提升工程，總投資約99568.46萬元，用地面積1585805平方米，約2377.52畝，園區(qū)內(nèi)部包括親水棧道、廣場、游戲小場地、景觀墻、弧形廊架、景觀燈柱、休閑茶座、亭子、自行車棚、雕塑等園林小品，豐富景觀帶的可欣賞性。

周口港口物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)五路一橋項目，具體內(nèi)容如下：

（1）未來大道跨沙潁河大道及連接線項目，總投資約35744.63萬元，包括未來大道跨沙潁河大橋及連接線，連接線為未來大道。全橋長1100米（含引線），道路紅線寬度55米。

（2）港縱十八路項目，總投資約2854.51萬元，包括道路工程、給排水工程、照明工程、綠化工程、管線及交通標(biāo)志標(biāo)線工程等。道路總長970m，紅線寬32m。

（3）港縱四十路項目：總投資約3806.38萬元，包括道路工程、雨水工程、污水工程、給水工程、照明工程、綠化工程等?？傞L約1050.36米，紅線寬度為32米。

（4）科技路延伸項目：總投資約5580.32萬元，包括道路工程、雨水工程、污水工程、給水工程、照明工程、綠化工程等?？萍悸费由旃こ炭傞L約1548.971m，紅線寬度為32米。

（5）黃新路項目：總投資約6744.34萬元，道路工程、雨水工程、污水工程、給水工程、照明工程、綠化工程等。黃新路總長約1500.581米，紅線寬度為40米。

（6）平原東路北延連接臨港大道項目：總投資約24407.14萬元，包括道路工程、雨水工程、污水工程、給水工程、照明工程、綠化工程等。本項目總長約5524.23米，紅線寬度為40米。

總計292598.97萬元。

3.4項目地點：周口港。

3.5運作模式：本項目擬采取BOT(Build-Operate-Transfer)方式進(jìn)行運作。

3.6其他采購需求：無。

4. 通過資格預(yù)審的社會資本

詳見本項目資格預(yù)審結(jié)果公告。

5. 采購文件的獲取

5.1請通過資格預(yù)審的社會資本方法定代表人本人（持有效的法定代表人身份證明）或委托代理人本人（持授權(quán)委托書及本人身份證原件）持采購邀請書于2017年7月14日至2017年7月20日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午08：30時至11:30時，下午14:30至17:30時（北京時間，下同），到鄭州市金水東路80號綠地新都會2號樓A811室購買采購文件。

5.2采購文件售價：1000元/套，售后不退。

6. 采購文件的提交

6.1遞交投標(biāo)文件截止時間為2017年8月4日9:30整（北京時間）。

6.2遞交投標(biāo)文件地點為周口市體育中心體育賓館一樓會議室。

6.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，不予接收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《周口市政府采購網(wǎng)》等網(wǎng)站同時發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

采購人：周口港口物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會

聯(lián) 系 人：賀先生

聯(lián)系電話：0394-8680980

采購代理機(jī)構(gòu)：北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司

地  址：鄭州市金水東路80號綠地新都會2號樓A811室

聯(lián)系人：馮女士

電  話：0371-60207792