為進(jìn)一步發(fā)展全民健身事業(yè)，廣泛開展全民健身運(yùn)動，并給許昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)廣大職工群眾營造一個良好的文化生活環(huán)境，根據(jù)上級工會和開發(fā)區(qū)黨工委有關(guān)要求，許昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總工會擬對許昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)職工俱樂部采取合作經(jīng)營方式進(jìn)行招商建設(shè)。歡迎社會各界有實力的合作經(jīng)營方前來參加招商共建活動。

一、項目概況

1、項目名稱：許昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)職工俱樂部合作經(jīng)營項目（二次）。

2、地理位置：許昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)屯田路以南、灞陵路以東、金龍街以北、碧水路以西，電梯產(chǎn)業(yè)園綜合服務(wù)中心綜合樓4#、5#、8#樓。

3、建筑概況：4#樓建筑面積為4559平方米。其中：一層餐廳752.02平方米，二層餐廳1324.84平方米，三層 689.04 平方米為活動室；四層383.37平方米為活動室，五層783.37平方米為電影院。

5#樓建筑面積為3701.66 平方米，其中：一層籃球館  785.91 平方米，游泳館 837.23 平方米，洗浴中心456.6平方米，二層羽毛球館 、臺球室及乒乓球館989.2 平方米，三層健身房  562.26 平方米。

8#樓咖啡廳共一層，面積為116.12平方米。

以上面積均以實際竣工面積為準(zhǔn)。

4、標(biāo)段劃分：本項目設(shè)為五個標(biāo)段。

    第一標(biāo)段：健身中心（3525.9平方米）

第二標(biāo)段：游泳館（837.23 平方米）；

第三標(biāo)段：洗浴中心（456.6平方米）；

第四標(biāo)段：餐廳（2076.86平方米）；

第五標(biāo)段：電影院（783.37平方米）；

   5、經(jīng)營方式：采取根據(jù)功能分區(qū)域承包方式。由合作經(jīng)營方進(jìn)行設(shè)計、裝修、設(shè)備購置、辦理經(jīng)營許可證和經(jīng)營管理，并通過商業(yè)化模式實現(xiàn)收益。招商方提供場地等基本條件，不再作任何投入，合作經(jīng)營方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

6、服務(wù)人群：以服務(wù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)各類行政、事業(yè)、企業(yè)人員為主，可自主對外經(jīng)營。

7、經(jīng)營期限：暫定為10年。

二、資格條件

（一）健身中心部分（含咖啡廳，下同）

1、擬參與本項目合作經(jīng)營的企業(yè)，須為中華人民共和國境內(nèi)的獨立法人資格企業(yè)。經(jīng)營范圍應(yīng)包含有健身服務(wù)類相應(yīng)項目內(nèi)容。

2、擬參與本項目合作經(jīng)營的企業(yè)須獨立承擔(dān)健身中心的投資、運(yùn)營，成交后不得私自轉(zhuǎn)讓或未經(jīng)允許委托他人經(jīng)營或分包經(jīng)營。如需分區(qū)域經(jīng)營，則需在聯(lián)合體協(xié)議中進(jìn)行明確。

（二）游泳館部分

1、擬參與本項目合作經(jīng)營的企業(yè)，須為中華人民共和國境內(nèi)的獨立法人資格企業(yè)。

2、經(jīng)營范圍應(yīng)包含有游泳類相應(yīng)項目內(nèi)容。

3、運(yùn)營及資信狀況良好，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

4、擬參與本項目合作經(jīng)營的企業(yè)須獨立承擔(dān)游泳館的投資、運(yùn)營，成交后不得私自轉(zhuǎn)讓或未經(jīng)允許委托他人經(jīng)營。

（三）洗浴中心部分

1、擬參與本項目合作經(jīng)營的企業(yè)，須為中華人民共和國境內(nèi)的獨立法人資格企業(yè)。

2、經(jīng)營范圍應(yīng)包含有洗浴服務(wù)類相應(yīng)項目內(nèi)容。

3、具有一定的經(jīng)濟(jì)實力、良好的職業(yè)素質(zhì)和較好的經(jīng)營信譽(yù)。

4、擬參與本項目合作經(jīng)營的企業(yè)須獨立承擔(dān)洗浴中心的投資、運(yùn)營，成交后不得私自轉(zhuǎn)讓或未經(jīng)允許委托他人經(jīng)營。

（四）職工餐廳部分

1、擬參與本項目合作經(jīng)營的企業(yè)須為中華人民共和國境內(nèi)持有餐飲服務(wù)許可證的獨立法人資格企業(yè)。

2、具有豐富的餐飲經(jīng)營經(jīng)驗和良好信譽(yù)，經(jīng)營餐飲業(yè)3年以上，經(jīng)營優(yōu)勢明顯、實力強(qiáng)，具有良好的社會聲譽(yù)和影響力；經(jīng)營期間無發(fā)生食物中毒或疑似食物中毒事件以及其他食品安全事件。

3、擬參與本項目合作經(jīng)營的企業(yè)須獨立承擔(dān)餐廳的投資、運(yùn)營，成交后經(jīng)招商單位同意后也可分區(qū)域承包經(jīng)營。

（五）電影院部分

1、擬參與本項目合作經(jīng)營的企業(yè)，須為中華人民共和國境內(nèi)的獨立法人資格企業(yè)。

2、經(jīng)營范圍應(yīng)包含有影視放映等內(nèi)容且經(jīng)營3年以上。

3、擬參與本項目合作經(jīng)營的企業(yè)須獨立承擔(dān)電影院的投資、運(yùn)營，成交后不得私自轉(zhuǎn)讓或未經(jīng)允許委托他人經(jīng)營或分包經(jīng)營。

（六）本項目每個標(biāo)段可分別接受不超過三家企業(yè)組成的聯(lián)合體參與競投。牽頭人必須具備上述資格。聯(lián)合體各成員須在聯(lián)合體協(xié)議書中明確各自的職責(zé)、權(quán)限以及承擔(dān)的責(zé)任。一旦被選中為合作經(jīng)營單位，招商單位僅對牽頭人簽訂合同，聯(lián)合體各成員承擔(dān)連帶責(zé)任。

（七）每個合作經(jīng)營方可同時投報上述五個標(biāo)段。單位負(fù)責(zé)人或投資人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段項目的競投。

三、招商文件的獲取

1、凡有意參加本項目招商活動者，請于2017年7月20日至2017年7月31日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午8時至12時，下午15時至18時（北京時間），持企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、基本賬戶開戶許可證復(fù)印件、自有資金證明（開戶銀行在報名期內(nèi)出具的基本賬戶存款余額證明，健身中心、游泳館、洗浴中心合作經(jīng)營方應(yīng)依次不低于160萬元、50萬元、20萬元，職工餐廳合作經(jīng)營方應(yīng)不低于120萬元，電影院合作經(jīng)營方應(yīng)不低于50萬元）原件及復(fù)印件、法定代表人證明或授權(quán)委托人委托書原件前往許昌市芙蓉電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園9號樓17層（河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司）進(jìn)行報名并獲取招商文件。如為聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體協(xié)議書須明確牽頭人，并附上述有關(guān)資料，可在招商響應(yīng)文件中提交加蓋各成員單位公章及各法定代表人簽字的聯(lián)合體協(xié)議書原件。

2、投報多個標(biāo)段的，分標(biāo)段提供上述資料。

3、本項目招商文件售價：300元人民幣/標(biāo)段，售后不退。

四、招商響應(yīng)文件的遞交

1、招商響應(yīng)文件遞交的截止時間為2017年8月8日9時30分(北京時間)，遞交地點為河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司開標(biāo)室。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的招商響應(yīng)文件，招商單位不予受理。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)（http://www.hnzbcg.org.cn/）、國家許昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)官網(wǎng)（http://www.xckfq.com/）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招商單位：許昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總工會

聯(lián) 系 人：王先生

聯(lián)系電話：0374-8581671

代理機(jī)構(gòu)：河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司

聯(lián) 系 人：任先生

聯(lián)系電話：18103747289