1. 采購條件

中招國際招標(biāo)有限公司受鄭州城發(fā)安居科技有限公司的委托，就公司物業(yè)板塊上市培育前期咨詢項目進行競爭談判，現(xiàn)歡迎符合條件的潛在供應(yīng)商參加。

2. 項目概況與采購范圍

2.1 采購編號：TC2591067

2.2 項目名稱：公司物業(yè)板塊上市培育前期咨詢項目

2.3 項目地址：鄭州市。

2.4 采購范圍：物業(yè)板塊上市門檻、路徑以及主要資本市場（A股、H股等）的發(fā)行條件分析；針對公司物業(yè)板塊資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、財務(wù)等分析，結(jié)合梳理分析情況論證上市可行性、時間規(guī)劃、節(jié)點以及流程等；結(jié)合目前物業(yè)板塊情況，提出相應(yīng)的發(fā)展、整合路徑分析和輔導(dǎo)；對標(biāo)2024年度同類業(yè)務(wù)上市物業(yè)板塊從資源、政策、財務(wù)等方面分析；并出具相應(yīng)的工作方案/報告；提供工作方案/報告的培訓(xùn)指導(dǎo)、落地實施等及其他相關(guān)的咨詢、培訓(xùn)等咨詢顧問服務(wù)。

2.5 資金來源：自籌資金。

2.6 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。

2.7 質(zhì)量要求：符合國家法律規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購人需求。

2.8 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。

3. 供應(yīng)商資格要求

3.1 資格要求：供應(yīng)商須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，需為證券監(jiān)督管理委員會審批依法注冊成立的保薦機構(gòu)，提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營證券期貨業(yè)務(wù)許可證。

3.2 業(yè)績要求：供應(yīng)商自2022年1月1日以來（時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）具有類似項目業(yè)績（提供相關(guān)證明材料的復(fù)印件或掃描件）。

3.3 財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的狀態(tài)（由供應(yīng)商出具承諾）。

3.4 信譽要求：

3.4.1 供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人（單位負(fù)責(zé)人），并提供查詢網(wǎng)頁，查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌陧氃诟偁幷勁泄姘l(fā)布之后至響應(yīng)截止時間前，有失信記錄的將被取消談判資格。

3.4.2 供應(yīng)商應(yīng)具有良好的資信和社會公信力，近三年（2022年1月1日以來）內(nèi)未受到國家及行業(yè)主管部門的行政處罰；項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有良好的資信，執(zhí)業(yè)以來未受到行政、行業(yè)主管部門的行政處罰（由供應(yīng)商出具承諾）。

3.5 其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的談判（由供應(yīng)商出具承諾）。

3.6 本項目不接受聯(lián)合體參與競爭談判采購。

4. 競爭談判采購文件的獲取

4.1 有意向的供應(yīng)商，請于2025年4月1日至2025年4月8日，每日上午09:00時至11:30時，下午14:30時至17:00時（北京時間、下同），通過以下方式之一獲取本項目的競爭談判采購文件：

（1）現(xiàn)場獲?。汗?yīng)商需攜帶加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證原件至鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西二街交叉口新芒果大廈29樓購買競爭談判采購文件（注：需提前電話聯(lián)系代理機構(gòu)，聯(lián)系人：陳曉嬌，聯(lián)系電話：0371-86180210）。

（2）郵件獲?。汗?yīng)商需將加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本掃描件、授權(quán)委托書原件掃描件、可編輯的WORD文檔（注明：單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱等）、文件費繳款憑證掃描件發(fā)送至chenxiaojiao@cntcitc.com.cn郵箱購買競爭談判采購文件。

4.2 競爭談判采購文件人民幣300元，售后不退。

賬戶信息：

賬戶名稱: 中招國際招標(biāo)有限公司河南分公司

賬戶號碼: 1702020709200335991

開戶銀行: 中國工商銀行股份有限公司鄭州金水支行

注：轉(zhuǎn)款時需備注“采購編號+單位簡稱”。

5. 響應(yīng)文件的遞交

5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時間（響應(yīng)截止時間，下同）為2025年4月11日9時30分，地點為中招國際招標(biāo)有限公司河南分公司會議室（河南省鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西二街交叉口新芒果大廈29樓）。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照競爭談判采購文件要求密封的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

6. 競爭談判公告發(fā)布的媒介

本次競爭談判公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《鄭州城市發(fā)展集團有限公司》網(wǎng)站發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

采 購 人：鄭州城發(fā)安居科技有限公司

地    址：河南省鄭東新區(qū)龍湖壹號院3號樓B座5樓

聯(lián) 系 人：王女士

電    話：0371-66993855

代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司

地    址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈

中招國際招標(biāo)有限公司河南分公司

聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西二街交叉口新芒果大廈29層

聯(lián) 系 人：陳曉嬌、王寶寶

電    話：0371-86180210、0371-86180272

郵    箱：chenxiaojiao@cntcitc.com.cn

2025年3月31日