項(xiàng)目概況

鄭州東瑞城市發(fā)展有限公司東運(yùn)河公園9-13號(hào)網(wǎng)球場(chǎng)及配套用房招租項(xiàng)目的各潛在供應(yīng)商應(yīng)在鄭州市鄭東新區(qū)臺(tái)商大廈A座716室（商鼎路與普惠路交叉口東）獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，并于2025年05月06日14時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。

一、采購(gòu)項(xiàng)目基本情況：

1.采購(gòu)編號(hào)：HNRS20250413

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：鄭州東瑞城市發(fā)展有限公司東運(yùn)河公園9-13號(hào)網(wǎng)球場(chǎng)及配套用房招租項(xiàng)目

3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

4.采購(gòu)需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）：

4.1采購(gòu)內(nèi)容：鄭州東瑞城市發(fā)展有限公司東運(yùn)河公園9-13號(hào)網(wǎng)球場(chǎng)及配套用房招租項(xiàng)目，主要是對(duì)鄭東新區(qū)東運(yùn)河公園9-13號(hào)網(wǎng)球場(chǎng)及兩處配套服務(wù)用房（占地面積約3293平方米）進(jìn)行招租，最終面積以實(shí)際簽約為準(zhǔn)；

4.2招租期限：5年（已含裝修期）；

4.3招租地點(diǎn)：鄭東新區(qū)東運(yùn)河公園；

4.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分為1個(gè)標(biāo)段；

5.合同履行期限：按合同約定執(zhí)行；

6.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

二、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)置要求

本次公開(kāi)招租的網(wǎng)球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)置為與網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)相關(guān)服務(wù)類(lèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（非居住房地產(chǎn)租賃），配套服務(wù)用房經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目重點(diǎn)設(shè)置為與市民運(yùn)動(dòng)相關(guān)服務(wù)類(lèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（非居住房地產(chǎn)租賃）。以下所列為禁止設(shè)置的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目類(lèi)別：

1．銷(xiāo)售或儲(chǔ)存瓶裝燃?xì)獾纫兹家妆奈锲罚?/p>

2．不具備排油煙排污等條件，且未經(jīng)消防、環(huán)保等職能部門(mén)審批的餐飲項(xiàng)目；使用灌裝液化石油氣等灌裝燃料的餐飲項(xiàng)目；

3．歌舞廳、卡拉OK廳、網(wǎng)吧；

4．洗車(chē)、修車(chē)及汽車(chē)美容項(xiàng)目；

5．食品、物品（物件）現(xiàn)場(chǎng)加工制作項(xiàng)目；

6．地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或網(wǎng)點(diǎn)；

7．診所等醫(yī)學(xué)醫(yī)療項(xiàng)目；

8．其它容易產(chǎn)生消防安全隱患，以及產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)、環(huán)境污染等的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

三、供應(yīng)商資格要求：

1.供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立時(shí)間不足一年的，可提供成立時(shí)間以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本銀行出具的資信證明等證明文件）。

3 供應(yīng)商自2022年04月01日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)至少具有一項(xiàng)類(lèi)似租賃業(yè)績(jī)，提供合同協(xié)議書(shū)。

4.供應(yīng)商應(yīng)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供近2024年10月01日以來(lái)任意連續(xù)三個(gè)月社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料）。

5.供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供書(shū)面聲明）。

6.根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))和豫財(cái)購(gòu)【2016】15號(hào)的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)【查詢(xún)渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】。

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)（提供加蓋公章的“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息，查詢(xún)時(shí)間應(yīng)在競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告發(fā)布后）。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9.供應(yīng)商應(yīng)保證其投標(biāo)資料的真實(shí)性、有效性；任何時(shí)段，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，采購(gòu)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格或取消其中標(biāo)資格或終止其租賃合同。

10.供應(yīng)商無(wú)拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給采購(gòu)人等違約行為（自行提供加蓋公章的書(shū)面承諾，格式自擬）。

四、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件領(lǐng)取信息：

1.領(lǐng)取時(shí)間：2025年4月21日至2025年4月25日，每天上午09:00至12:00，14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2.領(lǐng)取地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)臺(tái)商大廈A座716室（商鼎路與普惠路交叉口東）。

3.獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件方式：現(xiàn)場(chǎng)獲??；請(qǐng)各供應(yīng)商按“三、供應(yīng)商資格要求”的順序整理資料1套（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章），領(lǐng)取文件時(shí)請(qǐng)攜帶以上所有資料的原件，經(jīng)核對(duì)復(fù)印件無(wú)誤后原件隨即退還（授權(quán)委托書(shū)、書(shū)面承諾聲明留原件）。此資料并不作為供應(yīng)商資格的最終認(rèn)定，供應(yīng)商資格是否符合要求以本項(xiàng)目磋商小組評(píng)審為準(zhǔn)。

4.文件售價(jià)：500元/份，售后不退。

五、磋商響應(yīng)文件接收信息：

1.磋商響應(yīng)文件接收截止（開(kāi)啟）時(shí)間：2025年05月06日14時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.磋商響應(yīng)文件接收地點(diǎn)：“陽(yáng)光易招”公共資源交易平臺(tái)第三會(huì)議室（鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路交叉口綠地中心北塔16樓第三會(huì)議室）

3.其他有關(guān)事項(xiàng)：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介：

本次采購(gòu)公告在《陽(yáng)光易招公共資源交易平臺(tái)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

七、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名   稱(chēng)：鄭州東瑞城市發(fā)展有限公司

地   址：鄭州市鄭東新區(qū)熊兒河路與暢和街交叉口中轉(zhuǎn)站

聯(lián) 系 人：徐老師

聯(lián)系電話：13137715695

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱(chēng)：河南瑞昇工程管理有限公司

地    址：鄭州市鄭東新區(qū)臺(tái)商大廈A座716室

聯(lián) 系 人：楊老師 賈老師

聯(lián)系方式：0371-66111233

郵    箱：hnjmsqyzx@163.com